【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】建商2011年準(zhǔn)備在臺(tái)北市推出新建案戶數(shù)的前三名地區(qū)為：內(nèi)湖、中山及北投區(qū)，高房?jī)r(jià)地區(qū)的大安、信義、中正等區(qū)的戶數(shù)相對(duì)不高，主要反映出建商取得用地不易，以及朝向大坪數(shù)豪宅化的關(guān)係。

臺(tái)北市政府統(tǒng)計(jì)2011年12月20日為止的建照申請(qǐng)核發(fā)狀況，以戶數(shù)為統(tǒng)計(jì)，內(nèi)湖、中山及北投居前三名之外，萬華地區(qū)的戶數(shù)為666戶排名第四位，透露出萬華地區(qū)的住宅潛力逐漸發(fā)揮，尤其是萬華車站附近將進(jìn)行的都市更新計(jì)畫，未來可為萬華發(fā)展注入另一股新的動(dòng)力。

不過，再?gòu)暮税l(fā)建照的樓地板面積觀察，呈現(xiàn)另一種特別的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：信義區(qū)的樓地板面積達(dá)550778平方公尺，佔(zhàn)臺(tái)北市申請(qǐng)建案樓地板面積21.5%稱霸其它各行政區(qū)，其次為南港區(qū)的431398平方公尺佔(zhàn)16.9%，前四名的信義、南港、內(nèi)湖及士林等區(qū)的樓地板面積佔(zhàn)全市的64%左右，顯示出房?jī)r(jià)高的地區(qū)建案件數(shù)或棟數(shù)雖少，但每戶的坪數(shù)面積很大，也就是所謂豪宅區(qū)的現(xiàn)象更為明顯。

臺(tái)北市2011年核發(fā)建照的件數(shù)較去年度減少約28%，樓地板面積也減少約27%，建商人士指出，除了下半年的政策出現(xiàn)變化影響建商推案意願(yuàn)之外，臺(tái)北市土地取得不易也是一大主因，至於推案數(shù)量的區(qū)域及變化應(yīng)該會(huì)跟今年差不多，也就是房?jī)r(jià)高的市區(qū)繼續(xù)朝向豪宅化。